珠江新城某楼盘业主李女士万万没想到,早上出去上班,晚上回家,却看到主人房落地玻璃窗的玻璃碎了一地。经询问,从去年9月到今年4月的半年时间里,她已经是同一栋楼遇到这件事的第六位业主了。 业主怀疑玻璃自爆受到附近施工现场爆炸的影响,物业管理表示仍需核实。一些业内人士认为,钢化玻璃的自爆概率几乎为零,不排除安装错误或外部振动。 地窗直径1米洞 在珠江新城裕景楼的李女士家中,面积约2平方米的钢化玻璃落地窗开了一个直径约1米的洞。由于是钢化玻璃,整个落地幕墙没有完全破碎,洞周围有蜘蛛网裂缝,不完整的部分仍嵌入框架中。 李女士说,4月1日当晚,玻璃碎片曾散落房间一地,部分更坠落到楼下的人行道。如今,人行道已经被胶桶围蔽起来,防止进一步的险情。“当时要是窗边站着人,又或是楼下有行人,不堪设想。” 同一社区有六户中招 走访发现,李女士遇到的情况并不是个案。仅在房地产的裕景楼,她就已经是第六个被招募的业主了。早在去年9月底,裕景楼第二座黄女士卧室的落地窗就自然开了。当玻璃破碎时,砰的声音吓坏了客厅里的老父母。从那以后,这一幕接连发生。 黄女士了解六个居民的情况,落地玻璃突然爆裂,没有任何预兆。有的是下午两三点,有的是晚上,没有规律。 业主:现场施工粉碎玻璃 业主周女士说,自2007年入住以来,一直没有问题。去年9月,一个相邻的大型购物中心项目开始建设。在施工过程中,不时会发生爆炸,产生较大的振动。这让业主们不禁怀疑,这些爆炸可能会引起一系列的玻璃幕墙爆炸。 昨天,社区物业管理的高经理表示,他想向上级请示,拒绝业主联系开发商的要求,并以此事超出管辖范围为由偿事宜。 钢化玻璃自爆概率几乎为零 广州特纳建材科技有限公司聂先生表示,钢化玻璃爆裂的原因一般有两个:一是玻璃四角在安装过程中受到外力碰撞或压力,导致整个玻璃破裂;二是玻璃某处受力点受力面积很小的压迫。 聂先生说,钢化玻璃在大面积受压的情况下,抗压能力是非常强的。对于这个楼盘出现的接连“自爆”现象,聂先生表示正常的钢化玻璃自爆几率“接近为零”。 业主怀疑施工现场的爆破振动导致玻璃爆裂。聂先生认为,这种可能性不能排除,但也可能是玻璃四角的保护物在安装过程中处理不当,导致冲击能力较弱。具体责任需由专业部门确定。 律师:事故原因应先确认 广东正大联合律师事务所律师徐汉认为,如果玻璃窗因质量问题爆炸,物业未超过2年,业主可要求开发商修理或更换,造成业主损失,也应赔偿;如果玻璃窗爆炸是由附近现场爆炸引起的,现场施工方应承担相应的侵权责任。换句话说,在确认事故原因后,业主可以找到一个人付钱。
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