昨天上午,一位住在诸暨草塔镇春塘雅苑的业主打电话给我们热线,说他的房子是去年买的。现在他发现房子有严重的裂缝问题,不仅仅是他一个人的房子。春塘雅苑很多业主的房子都有同样的问题。
杨先生的房子位于诸暨草塔镇春塘雅苑的两栋楼和三个单元。这是去年年底交付的房子。但现在我们在杨先生的房子里看到,地上挖了几个长洞。杨先生说,这些洞原本是裂缝,但现在开发商计划在修理前挖掘。基本上每个房间都有裂缝和穿透性,这些都是开发商挖掘和修复的。
我们看到,杨先生房子的每一个房间,都在做这样的修补,从现场痕迹来看,原来每条裂缝几乎都贯穿房间,一个房间甚至有多条这样的裂缝。“这个修没有用的,水泥刷一下,裂缝还是有的。”
更让杨先生担心的是,他楼下的房子也有同样的问题,甚至裂缝的位置也基本相同。杨先生担心,这些裂缝可能会从上到下出现,贯穿整个建筑。那么,杨先生是否只有两栋楼和三个单元出现了社区的裂缝呢?我们计划在社区里做更多的调查。令人惊讶的是,看到记者的到来,社区的许多居民向记者报告说,他们的房子有问题。记者跟随几位业主参观了社区中不同的建筑。他们看到的情况基本相同。地面大面积维护,天花板渗水。
诸暨草塔镇春塘雅苑业主:基本上是楼板问题。
业主反映,是房子的地板有质量问题,会有这么多的裂缝,那么这些裂缝会有多严重的影响呢?业主们说,目前最直接的影响是渗水。我们在1号楼2单元应先生家做了一个实验,印先生家已经装修,但在他的阁楼有一个非常细的裂缝,印先生倒了一盆水在裂缝上,很快裂缝西周开始冒泡,水很快渗透,相应的楼下房间天花板也出现了同样的裂缝,水直接下降,几乎没有任何障碍。
诸暨草塔镇春塘雅苑共有13栋房屋,居民200多户。从记者看到的情况来看,房屋开裂已经成为这个社区的一个共同问题。虽然开发商已经在修理一些房子,但居民们并不买这样的修理。他们认为这根本解决不了实质性的问题。对此,春塘雅苑的居民有话要说。
诸暨草塔镇春塘雅园业:我们需要一个解释,这是质量问题,我们生活不安全。
诸暨草塔镇春塘雅园业:这房子质量这么差,怎么通过质量验收,我们想问一下。
在施工过程中是否存在质量问题?我找到了诸暨英其尔房地产开发有限公司,诸暨英其尔房地产开发有限公司的开发单位,但公司的门关上了。随后,电话联系了诸暨英其尔房地产开发有限公司杨总经理。杨经理说,现在他们已经成立了一个维修团队来维修房子的裂缝。现在的维护能起到什么作用?
诸暨英其尔房地产开发有限公司杨总经理:(能彻底解决问题吗?)彻底解决问题,只有拆了再来。
杨经理说,他们现在所能做的就是维护。随后,我们找到了诸暨市建设工程质量安全监督站。质量监督员告诉我们,他们也参与了房屋的验收过程。
诸暨市建设工程质量安全监督站质量监督员朱葵:(如何通过验收?)它也是一个房间和一个检查,主要是为了检查房屋的主体。没有裂缝。原因有很多。
朱质量监督员表示,他们以前也在开发商和居民之间进行过协调,现在维护已经开始,后续是否涉及赔偿问题,一切都将按照法律程序进行。什么样的法律程序?另一方从未说清楚。
至于居民最担心的裂缝是否会影响房屋安全,朱质检员表示,这需要由专门的房屋安全质量鉴定机构进行鉴定。