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寒流未到拿房高峰带动家装热 限购令出台后
    每年的春秋两季都是传统的家居装饰旺季。今年受限购令影响,房屋成交量大幅下降。虽然没有影响家居装饰市场,但家居装饰企业也开始采取预防措施,调整策略,打人文情感卡,密切关注批量 装修市场。
        寒流没有达到拿房高峰带动家装热
       限购令出台后,无锡市场房地产成交量下降,但由于限购令的影响,目前家装市场正在蓬勃发展,缓冲期约为一年。据无锡报道 建材行业协会会长程介绍,商品房从销售到交付有10个月的交付期。2009年是房地产市场最热门的一年。目前,建材市场主要消化2009年和2010年上半年出售的房屋,市场销售同比增长。甚至因为消费者集中购买,科勒,TOTO等中高端卫浴品牌已经出现了暂时断货现象。
       在这个阶段,我们仍然持乐观的态度,从今年下半年到明年,影响最早会反映出来。东易日盛3月份的家居装修项目总数和建设数量已达到历史最高水平,3月份有200户家庭开工。据公司营销部经理中杰介绍,今年上半年是锡城各类房屋和投资房屋的高峰期,在一定时间内推动了家居装修行业的火爆。此外,受购买限制令的影响,一些房地产投资者转向装修过渡租赁,也推动了中高端装饰市场。他说,在购买限制令之后,他接待了几个这样的客户,这些人对家居质量有更高的要求,大多数是精装修租给高端人士,一般100平方米的住房租金为4000元-6000元/月左右,预计这类房东的高端客户未来会有一定的增长。
        未雨绸缪,提前开启人文情感牌
       虽然各家装建材公司暂时对限购令下的市场持乐观态度,但很多企业也开始采取行动,调整市场转向,未雨绸缪可能到来的寒流。
       我们主要想通过企业内部的战略变化来消化这个过程。仲杰介绍说,从文化和情感家居装饰开始抓住客户是企业目前正在努力学习的一个方面。例如,在厨房里开一张桌子,让家人坐在一起做馄饨,增加沟通。根据市场调查,无锡市民的生活质量较高,更注重家居装饰中的文化和情感,未来可以在家居装饰中增加这种情感需求,玩人文情感卡。船舶装饰相关负责人还表示,该单位已规划布局规划转向大规模装饰、批发开发商装房屋项目、客户从点到点服务到面服务。
       据市 装饰装修行业协会相关人士介绍,无锡现在有各类大小家装公司2000多家,但真正具有资质的只有30多家,家装市场存在着杂、乱、没人监督的现象。不少人士都表示,限购令对有实力的 家装公司这是一个机会,但对于实力较弱的公司来说,可能会导致建材行业的洗牌,最终有利于家装市场的健康发展。