随着成都中调规划的实施,市区76个专业
建材在市场搬迁的推动下,席卷成都、影响西部乃至全国的建材行业正在悄然上演。以成金青快速通道为黄金轴心的财富浪潮已经拉开帷幕:6月2日,作为承接成都中调规划产业升级的龙头项目,占地2300多亩的大港建材城正式邀请建材精英,成都建工集团投资100亿元建设中国西部建材产业园;中国西部家具500万平方米CBD——香江家具城横空诞生;青龙(国际)建材城3000亩顶级建材贸易中心……众多巨无霸聚合的结果,是一条完整的建材家具产业带的快速形成。
政策引导城北建材产业带顺势而生
根据成都的中间调整规划,将推动城市76个专业建材市场的搬迁,特别是三环路的旧建材市场。76个专业建材市场的集体搬迁将带来产业发展升级趋势下的大型专业市场:从国际角度规划建设,开创建材专业市场的新时代。
作为产业迁移的承接地,青白江市场集中开发区等四大商品市场集中开发区即将出现,陶瓷建材批发零售等产业将逐步实现搬迁升级。-5年内,成都历史上前所未有的商业变革,这无疑是成都历史上前所未有的商业变化,也推动了大港陶瓷建材城等一批专业市场的诞生。
多次走访成都成金青快速通道,发现沿途一批大型建材专业市场正如火如荼地进行着。以成金青快速干道为轴心,从石材加工、金属生产、玻璃生产的建材基础生产基地到批发零售终端服务的建材一站式产业链,分布在建材产业集群开发区,主要分布在通道两侧的专业市场。如此庞大的现代建材产业集群将产生强大的人气聚集效应和财富聚集效应。
未来成都建材商圈专业运营定格
成都建筑材料有限公司,作为中国500强企业,成都建筑集团是基于大型国有企业和推动产业升级转型的责任和使命,选择城市以外,投资100亿元建设中国西部建筑材料产业园项目,结合生产贸易,有自己的大型物流公司。
据了解,成都市政府对大港陶瓷建材城项目进行了科学规划。在青白江,大港陶瓷建材城预计总投资将超过30亿元,占地2313亩。建成后,年交易额将达到300亿元,可提供约4万个就业机会。成都大港房地产公司相关负责人也表示,航空母舰建材批发交易中心建成开放后,将极大地促进成都乃至四川的新建材产业。青白江区是成都确定的新型建材产业基地,占据中国西部国际物流基地、北部散货物流园区、未来第二机场三大物流枢纽的交叉轴线。此外,西部铁路物流中心的建设具有不可替代的产业、区位和交通优势!成都物流办公室相关负责人表示,青白江具有铁、陆、空三位一体的三维物流优势,具有建设新型世界现代建材贸易中心的独特条件。
毫无疑问,为了解决主城区交通拥堵和物流不便,服务于产业配套设施和集约化发展,产业迁移和升级势在必行。大港陶瓷建材城新诞生,在符合当前发展模式的同时,采用国际先进的规划设计理念,基于生产、供应、销售、贸易、流动等一站式服务,无疑将推动整个建材行业的升级。
掀起浪潮,迎来新一轮创造财富的机遇
如果在20世纪80年代,随着成都商品经济的第一次觉醒,青年路沿街的开放标志着成都第一次财富浪潮的涌动;20世纪90年代,以温室为特色,北站周边火车全面崛起,成为成都第二次财富浪潮。随着西部建设发展的加快,新世纪的成都规划和76个专业建材市场的搬迁必将迎来新一轮前所未有的变化和财富创造机遇。成都的第三波财富浪潮已经到来。
成都房地产市场研究所所长、四川大学教授吴峰认为,第三次财富浪潮需要关注三个因素,第一个是新所谓的商业必须考虑产业集群,第二个考虑物流系统,第三个是商业内容,只有三个充分结合,让新的商业聚集到产业发展,真正实现我们的第三次财富浪潮,创造更大的财富和更大的数量。
如成都大港建材城、青白江建筑西部建材工业园区、华川银地国际建材城、青龙(国际)建材城等产业基地的建设,将是成都历史上最大的财富转移,也使成都第三次财富浪潮正式开始。据估计,到2020年,仅成都大港建材城的年交易量就将达到250亿元。如此巨大的建材市场的崛起无疑是成都历史上前所未有的财富创造机遇,也是成都未来大量千万富翁和亿万富翁的摇篮。