买房子不容易，改造需要3个月甚至更长时间 装修，这是一个温暖的家——对许多人来说，买房子的路很困难，但装饰往往更麻烦。新年伊始，申城房地产市场的二手住房交易仍然很惨淡。然而，一些装饰风格独特的住房可以更容易得到买家的青睐。
       作为房地产市场晴雨表最重要的指标，一手房的交易明显不强，二手房的缺乏也是合理的。然而，一些渴望出售的二手房屋也受到了买家的青睐。自主创业的小唐最近成功地通过手拉手的方式出售了一套小型家庭精装修房屋。自去年以来，该公司的资本链一直相对紧张，银行无法贷款，但不得不先出售该房屋，以维持该公司的运营。小唐说。位于闵行古美板块的旧社区的二手住房面积不到70平方米。根据前几年的市场情况，这类住房相对容易出售。然而，自去年监管政策增加以来，小唐真正感受到了房地产市场寒冷冬天的到来。我分别找到了三家中介机构，上市价格定在140万元，更不用说很少有人看房子了，即使有兴趣也会砍掉价格，这是不可接受的。小唐承认房子是他的婚房，所以装修花了很多精力。如果不是从小汤提供的照片来看，我绝对不会卖掉房子。都充分考虑了年轻人的生活习惯和作息需求，其紧凑的客厅大量采用宜家家具的组合，兼具会客、就餐、甚至小书房的功能；卧室则是温馨的田园风。“当时在网上晒装修时，还获得过很多好评。”小汤表示，他干脆将这套房子挂在网上展示叫卖，并把当时的装修细节、设计理念以及一些生活中的快乐一并写在房屋的介绍里。这一尝试果然奏效。不出半个月的时间，便有一对年轻情侣上门看房，并很快敲定了成交意向。“买家近期准备结婚，这套房子他们看了以后觉得完全可以拎包入住，当场就下了定金。”小汤表示，可能是大家年龄相仿，对生活理念和置业的看法比较一致，整个成交过程比较轻松愉快。为了表示诚意，小汤最后在挂牌价上折让了5万元，并承诺附送房内所有家电和家具。
       这不是一个例子。记者从一家中介分行了解到，该分行最近交易了一套海运花园的住房。社区位于轨道交通13号线附近。面对乐购超市，靠近长风公园，靠近华东师范大学、普陀区中心医院，生活设施相对成熟。买家是新婚的严女士。她的家人刚刚增加了一个孩子，所以她计划买一套两个房间自己住。套房位于社区的中心，楼层更好，朝向卧室朝南大厅朝东，房间类型是方形的氛围。房屋家具和软装饰是欧洲田园风格，装饰维护很好，家具和电器业主计划送到下一个家，更让夫妇兴奋。最后，经过调整，套房降价13万元。