搬进包里，曾经是精装房的主要卖点，近年来也很受买家的欢迎。最近，一些媒体报道称，一些安信品牌地板的甲醛释放量是合同约定标准的5倍，长期使用将威胁健康，许多鳄鱼开发商正在使用安信地板，这个消息让许多买家重新考虑精装房间是否敢买。
       有 装修业内人士向记者报告，精装房公布的装修标准一般是实际成本的3倍，不能节省劳动力成本，只能在材料上，精装房质量不均匀。行业呼吁规范精装房市场，迫切需要引入行业标准。
        现状
       精装房占市场的20%以上
       哪些房地产不是精装的？我现在只想看空白的房子。20日，一位计划最近买房的市民曹女士告诉记者，她最近一直在看房子。她认为精装房也不错。她不用花几个月的时间就可以搬进房子里。然而，在看到安信地板的报道后，她在过去两天打消了这个想法，我仍然可以放心地装饰自己。如果有问题，会影响一个大家庭的健康。
       随后，记者从数据监控中心了解到，截至20日，有323栋房屋在售，其中精装修项目71个，约占22%，主要集中在城市住宅项目。
       房地产市场分析师张百忍表示，早在2002年，建设部就发布了《商品房装修到位实施细则》，推广住宅精装修，逐步取消毛坯房。但现在精装房只占20%左右，推广难度可想而知。精装房的推广离不开住宅产业化和科技化的支撑。因为精装技术难过，大部分开发商都望而却步。
       张百忍分析说，精装房推广困难还有另一个原因。精装修意味着主体竣工后的施工周期将延长四五个月，这无疑会延缓资本周转率。许多开发商更愿意尽快出售房屋来回收资金。
        问题
       装修标准一般夸大3倍
       装饰行业资深人士任先生透露，他的公司为许多开发商做过精装业务，一般开发商宣传的装饰标准往往是实际成本的三倍。
       就像1500元/平方米的装修标准一样，我们给他们的实际成本是500-600元/平方米。如果装修成本是900元/平方米，开发商会声称是2700元/平方米的标准。任先生说，这是装修行业的普遍现象。
       对于每平方米500多元的装修成本，装修后的房屋质量是否会过关，任先生说：让我告诉你，劳动力成本是绝对无法节省的。现在很难找到好工人。这部分钱不能压缩。一般来说，劳动力成本将超过300元/平方米，因此您可以想象材料会是什么样子。
       此外，任先生还透露，在选择材料之前，做设计，然后选择材料，精装修房屋为了降低成本，会去市场选择最便宜的材料，然后根据材料设计。
       某房地产项目销售总监表示，精装房偷工减料、以次充好的现象非常普遍，很多开发商在精装修宣传中也有很大的水分。在购房合同中，家电、厨卫等一些可以清晰看到的部分会有明确的品牌，但更多看不到的部分材料没有详细约定，容易被买家忽视，留下质量纠纷隐患。
        维权
       行业呼吁出台行业标准
       一位房屋检查员陈先生说，从他为业主做的房屋检查经验来看，精装房存在许多问题，如地板质量差、阳台漏水、厨房和浴室产品故障等。问题发生后，业主很难讨论这一说法。合同不可靠，售后服务不可靠，开发商和装修公司互相争吵，难以保护自己的权利。
       张百忍告诉记者，精装修房屋面临的投诉逐年增加，但由于缺乏统一的精装修标准，上保护精装房消费者的武器较少。
       据了解，建设部早在2002年就发布了《商品房装修实施细则》。目前，除北京、上海、广州等少数城市外，全国市场精装修的普及率很低。
       由于上述规则仅供参考，没有强制性规范的法律效力，没有统一的精装修行业标准，许多开发商在开发精装修项目时，往往让装修施工企业，有些家居装修企业为了降低成本，毫不犹豫地偷工减料，劣质。
       业内人士呼吁,目前最为迫切的是出台住宅精装修有关标准。在还没有相关标准情况下,购房者签订购房合同时需要就精装修的材料、品牌、保质期等内容与开发商在购房合同中详细约定,才能有效维护权益。/