很多业主选择买二手房是因为二手房价格便宜，不用等到房子像新房子一样建好。可以说时间也是金钱。有的业主买二手房直接入住，但有的朋友还是想重新装修房子。济南二手房翻新多少钱？呢，济南老房改造注意事项下面小编为您一起来！

济南二手房翻新多少钱？

1、拆改费用

老房子的必须首先考虑拆迁改造的成本。从目前的市场情况来看，拆迁改造成本约为每平方米50元。通常，不仅要拆除地面，还要拆除墙壁和地面。总预算费用约为5000元。

2、墙面费用

老房子的翻新和装修通常会翻新所有的墙壁。与毛坯房的装修相比，二手房的墙面装修需要先根除原有的装修，再进行找平，然后才能涂上乳胶漆。找平预算成本约为每平方米45元。油漆由油漆成本和油漆本身组成，每平方米预算约为70元。

三、泥瓦工费用

泥瓦工程的成本也与前期改造工程和施工的复杂性有关。如果将原地板或瓷砖拆除并更换为新瓷砖，则预算应包括向装饰公司支付的铺装成本和材料本身的成本。铺装成本约为每平方米50元购买的瓷砖产品价格可根据品牌确定。

4、水电工程费用

水电工程的预算费用是根据具体的复杂性来确定的。如果只是简单地增加几个插座或电源，那么每个插电位大约增加120元，加上灯的总预算大约是4000元。如果要大面积改变电路和水路，除了电线和水管的成本外，还要考虑墙壁或地面防水、改造等成本的增加，相对复杂得多。

旧房改造注意事项

拆旧改造

由于老房子的空间布局与我们想要的室内风格非常不同，所以为了满足他们自己的想法和房子的利用率和美观，从而拆除和改造二手房子，这是二手房子的一个重要步骤。但必须注意，承重墙不得擅自修改，以免影响房屋安全。

2.规划设计

在翻新老房子时，设计师应首先设计和规划整个房子，以便做好预算安排，合理布局室内空间，需要改变，需要重新装修等待，防止装修超支。

3、室内装修

根据设计师设计的图纸，重新装修老房子，包括地板、墙壁、油漆、天花板等。

四、改结构、改水电

由于装修改造，可以检查水电路是否老化，必要时更换安装，否则会有更多的安全风险，找专业装修公司，如果不找专业装修公司，必须聘请专业、经验丰富的施工单位。

5、软装配饰

此时，软装饰搭配，合理安排家具、壁纸、挂画、照明等，软装饰搭配必须从整体风格开始，才能达到美观舒适的效果。