装修时,很多朋友总是在装修什么材料,选择哪家装修公司,往往得不到他们想要的效果,现在太多的品牌让业主看到眼花缭乱,所以装修房子的选择需要考虑的各个方面。首先提前了解这些技巧的装饰,节省装饰成本,会让我们少走弯路,帮助我们做出正确的选择。今天装饰专家()小边为您看到这些技巧的装饰,节省装饰成本相关文章,希望对您有所帮助!
你觉得装修花钱像流水吗?算来算去,不知不觉,钱 哗啦哗啦如流水流走。装修前的预算再好,最后都会超出预算。!所以在装修前,装修学生会签订装修合同,在这似乎每个人都很清楚正常的合同,但真的有很多技巧啊。
猫 腻 1:测量动手脚
测量动手脚 这个套路是最常用的,也是最难找到的。面积测量是由装修公司独立完成的。即使你用纸和笔记录测量数据,只要装修公司的测量人员在测量时用尺子的手势稍有变化,你也很难找到诀窍,所以这些额外的材料成本会直接进入装修公司的口袋。可以说,在装修订单中有 10%到20%的利润是通过虚报面积获得的。因此,在选择装修公司时,我们必须选择可靠的。记住不要邀请不收取设计费的设计师。他们会在这里做手脚!免费设计只是噱头!
猫 腻 2:拆分报价
有一些不可靠的装饰公司真的想尽一切办法赚钱,比如做一个简单的橱柜,根据正常只要总价,但聪明的装饰公司会分开,比如需要多少木板,多少油漆,多少工人,然后一起报价,所以肯定会比整体报价高得多。
猫 腻 3:合同中的装饰材料含糊其辞
不靠谱的装修公司在签订的装修合同中,会故意将使用的装修材料写得含糊不清, 在签订合同时,必须确定哪些品牌和型号,否则装修公司在实际装修时会使用假冒伪劣材料。当你调查时,他们拿出最初签订的装修合同,说你没有指定使用哪个品牌和型号的材料。如果您要求使用高质量、环保的装饰材料,装饰公司将要求提高价格。因此,在签订装修合同时,必须明确标明使用的材料品牌和型号,并在装修中标明。如果没有原品牌材料,乙方装修公司可以临时更换相同型号的材料(相同质量、相同材料)。简而言之,这里的材料越详细越好。
猫 腻 四:虚报建材损耗
装修中损失的材料没有装修公司报告的那么高,各种工艺的正常损失是 :800mm×800mm地砖损失一般在6%以内,300mm×450mm墙砖损失在5%以内,乳胶漆损失在3%以内,地板损失在5%以内。你可以记住这个!后期装修很实用。
猫 腻 五:付款方式
一般装修合同约定的首付基本为 60%,木工验收合格后支付35%,竣工后支付5%。如果按照这种支付方式,你已经在工期的一半以上支付了95%左右的费用。如果装修后期出现问题,很难限制装修公司的资金。所以在签订装修合同的时候,最好把首付压到30%左右,中期支付30%左右,中期支付的时间要明确说明哪个流程结束后支付。
猫 腻 6:增减项目
装修过程中增减工程是正常的,但为了避免装修公司偷梁换柱换价,最好复印装修公司给你看的装修完整报价。最终结算时,需要支付的增减费用应在工程施工前和双方沟通后签字确认。未经您签字批准的,不得支付。
猫 腻 7:水电费
在施工过程中,将使用水、电、气等。从而产生成本,谁应该支付装修期间的费用?必须在装修合同中明确说明。这也是装饰学生最容易忽视的。所以我们必须提前确认,以防止以后的结算。
猫 腻 八:按图施工
在施工现场施工时,必须按照您签字批准的图纸进行施工。如果去施工现场查看施工情况,发现与设计图纸不一致,前期与您没有沟通。可以要求装修公司返工。
猫 腻 9:监理和质检的时间和次数
装修公司将施工交给施工队完成。质检人员和监理是指装修公司在监督装修质量和进度方面发挥作用。质检人员和监理人员到现场检查的时间间隔对工程质量起着非常重要的作用。因此,监督和质量检查必须分开 2天到施工现场检查一次,设计师应该是3-5大约一天,检查现场施工结果是否符合自己的设计。保持最终的设计。
猫 腻 10:项目完成后期
装修后,每个项目的保修期都不一样。装修完成后,学生可以根据具体情况与装修公司达成协议,让装修公司写一份保修合同,包括保修日期和一些产品
现在有哪些问题?属于保修范围,或扣留部分工程款作为装修质量保证金。
装修是一件很复杂的事情,对于没有接触过装修的业主来说,烧脑筋。
现在成都的装修市场鱼龙混杂,不小心掉进了无良装修公司的坑
里。 这里总结了装修中需要注意的几点
1、不要相信低价广告
这是一些装修公司的老套路,比如 全屋装修58800,送价值几万元的家具家电等等。其实到了店就会发现,要么包含的材料基本没听说过,想用好一点就是加钱。而且这种装修公司很容易漏价,后期涨价严重。
不要相信这类公司所谓的限时活动,其实是想让你马上交钱。相信我,下个月你再来,他们还是可以给你这些折扣的。
2、不要找销售设计师
这种现象在传统的装饰行业中很常见。顾客到达商店后,设计师不会和你谈论设计,让你付钱。一个不注意自己工作,想收钱的设计师绝对不是你应该信任的人。
装修公司有它的服务流程,具体到哪个环节需要付费,都应该有明确的说明。装修不是一件小事,不要被花言巧语和所谓的限时优惠蒙蔽了双眼。
3、注意报价是否全面
装修项目很多,对于不懂装修的业主来说,这也是最难避免的。
很多不择手段的装修公司为了下单,会故意少报项目,等收款开工后再想办法让业主加钱。当然,也不排除设计师无意中错过了项目,但又怎么样呢?最后的损失是业主。
需要很多时间来比较和学习来解决这个问题的基本问题。对于时间不足的业主,也有一个简单而粗糙的方法,即在合同中注明,除业主主动要求改变形状外,装修公司不得要求业主以任何理由增加项目,最终结算价格不得超过合同金额 5%,超出部分由装修公司承担。
4.报价是否包括水电改造
为什么把水电换成单独拧出来,因为它一直是家装行业最受批评的项目之一。
首先,报价不包括水电:传统的家居装修报价一般不包括水电改造成本,原因是装修公司认为项目的个性化成分太高,需要在现场定点后确定。因此,一般采用改造后按实际米计价的方法。
这样种方式下,我们必须在付款前找出具体的水电单价。电线和水管有规格区一般规格越大,价格越贵。还要搞清楚米数的计算方法,是按线还是线管的长度来定价的。一般来说,线管应该穿 3根2.5平线,这是价差的三倍。同时,在遵循水平、垂直和工艺要求的前提下,注意的前提下,就近布线,防止故意绕线提高报价。
此外,报价还包括水电改造:现在越来越多的家居装修公司包括水电改造。一般按点计算,灯、开关面板、插座等为点。有些确实是为了改善用户体验,消除业主对水电改造的怀疑。但也不排除有些公司纯粹是为了营销演讲,报价中包含的水电改造远远不够,超出部分的补充价格是可怕的。
针对这种情况要注意,弄清楚具体包含的水电点位数量,以及各个空间的点位配置是否能够满足需求。如果觉得配置不够,就要了解超出配置外,增加点位的单价。
5.选择更安全的支付方式
传统装饰行业在开工前先付款。而且首付比例一般都很高,占合同总价的 40%-65%不等。简单来说,装修公司不承担风险,因为你已经提前支付了他施工费用的人工和材料。
在这种情况下,如果施工出现问题,主动掌握在装修公司手中。遇到一家有良心的公司是可以的,可以协调你。遇到不负责任的公司,等着慢慢争吵。
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但现在,你可以有更好的选择,先装修后付款。
这里重点声明一下,贷款装修绝对不是真正的先装修后付款,一切把贷款装修宣传成先装修后付款的公司,都是耍流氓!
真正的先安装后付款,开工前不需要付款,一般将首付款支付节点推迟到水电改造验收,验收合格后支付费用,可以说是业主最安全的方式。
曾经有人跟我说:先装后付没有实际意义,装修公司做了所有的工作,你还能不给钱吗?
我只能问这个问题:当你的建筑工地出了问题时,你愿意在和他们谈判之前把钱给装饰公司吗?还是把钱握在自己手里与他们沟通?