王先生的婚房渗水严重。

    自2010年婚房装修到目前为止，住在新村顶层的王先生几乎从来没有放心过：花了3万多元装修的婚房现在已经成为典型的问题房。房子的内墙和屋顶都有大霉斑，甚至挂在墙上的婚纱照也没有逃脱这个困难。
       3万多间装修过的婚房 墙角有霉斑
       王先生住在新村北村六楼。一个客厅，一个卧室，一个厨房和一个浴室，50多平方米的房子，都是新装修的。房间里挂着王先生夫妇的结婚照，看起来非常温暖和优雅。但客厅、卧室、厨房的角落都有大霉斑。
       2010年3月装修的房子从墙壁到地板都是新的。王先生皱着眉头说，由于建筑年龄较长，房子每逢雨天都会渗水，新装修的房子的墙皮都被浸泡了。甚至他们的婚纱照也被腐蚀了。厨房是最严重的地方，有时大雨直接滴水。
       据王先生说，他的房子是20年前建造的，装修前渗水，但我不太在意。现在我每年都联系房屋管理部门进行维修。但维修根本不起作用。几周后，它又开始渗水了。
       老住宅楼漏雨很常见， 如何修复问题
       19号楼不仅仅是我们的单位，其他建筑也是如此。房子太多了‘老’是的。王先生说，对面邻居的房子也漏雨了，所以他不得不找人拉水泥和沙子来修理屋顶。社区里的其他业主告诉记者，王先生的家人不是唯一一栋渗水的建筑，几乎每栋建筑都有。我听说建筑的顶层也漏雨了，但还没有修理。住在25号楼的李先生说。
       据有关资料显示，工人新村是济南解放后新建的第一个住宅小区。1987年8月26日，济南大雨倾盆，低洼工人新村被淹。后来济南市政府出面协调，工人新村全部改为建筑，房屋使用至今。
       事实上，济南有很多这样的社区。我家住在六楼。房子漏雨了，没人管。住在南部宿舍的赵女士说，现在很多老房子都处于没人愿意管的状态。
       据王先生介绍，房管所需要启用住房专项维修资金进行屋顶大修。申请这笔资金要求70%以上的用户在整栋住宅楼签字同意。王先生说：一是看不到房主，二是低层居民觉得与自己无关，拒绝签字。
       济南天桥区房地产管理局天桥北管理办公室主任刁告诉记者，房屋年久失修，渗水问题是不可避免的，在不能使用住房维修基金的情况下，只能采取膏药补救措施，渗水修复。在管理办公室，记者看到了社区最近的维护清单，仅仅因为房屋漏水维护就有三页以上。