精装修单身公寓的鞋柜只能放下半只鞋

    小刘来自宁海。在宁波工作多年后，他花了50多万元在北仑一品江南买了一套单身公寓。然而，在今年的元旦结束时，小刘发现精装修单身公寓存在很多问题，装修标准与合同中写的不一致。更让他愤怒的是，购房合同中补充协议写的建筑西侧有一部电梯，不见了。
       昨天，小刘在金报维权QQ小组告诉记者这件事。这种情况不止我一家，精装修的单身公寓也有64套。小刘说大家投诉过很多次，但问题还是没有解决。
       小刘维权
       3部电梯成了2部，精装修房子有很多问题
       小刘买的房子原来叫君临江南。2004年，宁波泰山房地产有限公司(以下简称泰山)投资开发建设，位于小港红联中心。
       2005年，房地产因各种原因停工。2008年10月，泰山公司进入破产程序。2010年初，成路集团(以下简称成路)通过公开招标中标项目，成为托盘续建的受托人。
       交付时，小刘打开门，呆了。装修标准上写的方泰整体橱柜不见了，方泰抽油烟机变成了光抽油烟机，多层实木复合地板变成了复合地板。更夸张的是，方泰燃气灶变成了苏泊尔电磁炉。小刘说，不一致的东西太多了。更不可接受的是，房间的套结构和宣传也发生了变化。原来厨房的位置变成了一排橱柜。更可笑的是，鞋柜只有半只鞋的宽度。
       不仅如此，原合同写的建筑西侧还有一部电梯，交付时只剩下楼梯了。为此，虽然房子已经交付，但小刘还没有办理交付手续，他想要求解释。
       由于泰山公司已进入破产程序，业主只能向成路集团报告，但对方不同意退房，赔偿金额无法协商。
       昨天，在北仑区新\工商所，双方又进行了协商，但由于双方要求差距过大，最终还是失败了。\工商所参与协调的一位工作人员说，将择日再次进行协商。
       卖方:愿意协商解决方案
       那么，成路集团作为代建代销，对这个问题有什么态度呢？为此，记者采访了成路集团负责此事的张副总经理。
       一开始，当我们代表业主出行时，考虑到业主出行更方便，我们确实在补充协议中写道，建筑物西侧安装了一部电梯。然而，在实际操作中，计划尚未获得批准，我们一直保留电梯安装预算资金，并愿意将资金分摊给业主。
       精装修标准不同，确实存在一些问题。原因是当时合同没有明确规定，但更换的设施和材料价格基本相同，我们愿意做出一定的补偿。
       至于内部结构，我们根据规划图充分考虑了业主的实用性。我们也希望业主能生活得更好、更舒适。我们愿意协商解决这个问题，并提出每个家庭1.5一万元的补偿标准。
       律师：业主有权提出退房
       精装修单公寓楼出现这样的问题，业主能要求开发商退房吗？记者就此问题咨询了浙江明生律师事务所律师沈波芳。
       三部电梯变成了两部电梯。此外，厨房没有窗户，装修标准也不同，这确实损害了房屋的使用价值和房屋本身的价值。在这种情况下，开发商应违约，买方可以要求退房或提出应有的赔偿。
       由于江南一品房地产的特殊性，如果业主无法通过协商解决，可以通过法律渠道将泰山和成路告上法庭，维护其合法权益。