近日，南京下关热河南路小区业主徐小姐因装修合同签订不慎，造成诸多问题，向记者求助。
      据了解，徐小姐和某某装饰公司谈判结束后，2012年2月26日正式开工，建筑面积64平方米。装修到目前为止，问题很多，只有一个月，增加了5个，不仅如此，装修公司还要求徐小姐赔偿损失。
       ■ 真相还原
       由于缺乏装修经验，第一次装修缺乏专业知识，徐小姐没有仔细阅读合同，与装修公司签订了合同，后来发现合同问题太多。
       根据最新版《南京装修合同》13.6规定乙方必须进行综合治理，因乙方责任造成室内环境污染或检测不合格。因治理造成工程延期交付的，视为工程延误13.4条款支付违约金50元/天。在徐小姐的合同中，装修公司将因治理而延期交付工程，视为工程延误13.4该条款擅自删除违约金50元/天。
       南京装修合同13.7条例规定，乙方在提交的材料中提供掺假、以次充好或不符合双方约定的材料等欺诈行为的，乙方应赔偿材料价格的两倍。在徐小姐的合同中，装修公司将该条款改为：甲方减少项目超过合同价格的5%，乙方违约金按减少项目的20%支付。
       ■ 业主现身
       业主徐小姐说：因为我当时急于装修，家居装修合同有很多规定，我没有仔细阅读。在沟通过程中，设计师与我们沟通得很好，所以我匆忙签了字。
       开工后不久，问题层出不穷。首先是不断增相；其次，在瓦工结束，木工进入现场之前，徐小姐和装修公司决定不要提前一周与装修公司沟通。装修公司表示，根据合同规定，甲方将项目减少超过合同价格的5%，乙方将按减少项目的20%支付违约金。徐小姐被要求赔偿。对此，徐小姐表示无法接受：后来发现正版装修合同中没有规定，公司擅自更改。
       虽然装修过程中的附加价格不高，但让业主头疼。业主徐小姐说，很多附加项目在签订合同前都是可以预测的，但装修公司并没有将其计入装修合同。例如，拆除踢脚线、橱柜和水漆等。
       ■ 专家解说
       打电话给南京市装饰行业协会秘书长孙建建，回答徐小姐的问题。
       孙秘书长表示，首先，《南京装饰合同》中的施工延期是指项目延期，不包括环境治理的时间段。也就是说，乙方应对因施工质量等问题造成的工程延期负责，并按照合同违约的规定给予业主赔偿。延期责任追究，全包工程直接追究装修公司责任；但半包也可能是甲方选择的地板、橱柜等产品质量问题造成的工程延期，要求业主承担责任。
       其次，装修公司不得擅自删除标准家装合同的相关规定。13.7有明确的法律规定，装修公司不得擅自删除。
       第三，在徐小姐的合同中，装修公司增加了另一项：甲方减少项目超过合同价格的5%，乙方违约金按减少项目的20%支付。没有法律依据。
       第四，关于增减项。没有明确的法律规定，业主与装修公司协商，但一旦业主签字确认需要增加，就有效。
       对于徐小姐案，南京装饰行业协会提醒消费者充分做好装修合同预习工作，防止落入合同陷阱。